Euribor en negativo. ¿Qué pasará con mi hipoteca?
El pasado viernes 5 de febrero, se produjo al fin lo que analistas venían vaticinando desde hace un tiempo. Una situación de tipos de interés tan bajos como la vivida últimamente, hacía presagiar que pudiésemos llegar a ver el euribor en tipos negativos. Dicho y hecho, el viernes el principal índice de referencia para la concesión de pr&eacut...
LeerHipotecas más baratas del primer trimestre de 2015
En los últimos meses los diferenciales aplicados por las entidades a las hipotecas se han abaratado. En la mayoría de las ocasiones, nada tiene que ver los anuncios que vemos sobre las hipotecas ofertadas con las que finalmente se conceden. Según los últimos datos enviados por el Banco de España, en el primer trimestre la TAE promedia de las hipotecas que se con...
LeerSi vas a comprar una vivienda, es el momento
Hemos llegado a un punto de inflexión. O al menos eso parece, pues en 2010 también se produjo un repunte en la venta de viviendas y posteriormente, de nuevo, hubo una época de depresión en el mercado inmobiliario que ha durado cerca de 4 años. En 2014 el repunte de las operaciones fue de un 18,4 %. Es cierto que ese repunte fue gracias sobre todo a la vivienda usada ya que la venta de viviend...
LeerHipotecas: ¿qué gastos generan?
Tras la ya conocida batalla en la que compiten las entidades financieras por ofrecer el diferencial hipotecario más bajo, tema del que hablamos en el artÃculo de "las mejores hipotecas", hoy queremos daros a conocer los gastos que hay detrás de una hipoteca.br>Los gastos que genera la compra de un inmueble y contratar una hipoteca son relevantes a la hora de elegir. Se estima que pagamos una me...
Leer¿Qué es el euribor plus?
La Comisión Europea, mediante el Instituto Europeo de Mercados Monetarios, trabaja en la confección del euribor plus, un nuevo indicador que vendrá a sustituir al euribor actual. Las sanciones record impuestas a algunos de los grandes pesos financieros de la zona euro: RBS, Deutsche Bank o Société Générale, por manipular el Ãndice actual han propiciado su puesta en marcha.br>El euribor act...
LeerLo que debemos saber sobre el TIN y la TAE
El TIN y la TAE son conceptos financieros que no todos conocemos. El Tipo de Interés Nominal (TIN) y la Tasa Anual Equivalente (TAE) son de gran importancia a la hora de realizar una inversión o de solicitar un préstamo. En algunas ocasiones el valor de ambos coincide, pero en otras ocasiones no. Por ello, daremosla información y las claves para "conocer la letra pequeña".br>El Tipo de Int...
LeerLAS MEJORES HIPOTECAS DEL MOMENTO
Con todas las reservas que la información merece, parece que, efectivamente se está produciendo la deseada reactivación del sector inmobiliario. Asà lo reflejan las flamantes campañas de captación de clientes de los principales bancos españoles.El pistoletazo de salida lo dio Bankinter hace un año cuando redujo su tipo de interés al 1,95% sobre el euribor para los préstamos hipotecarios....
Leer10 consejos para pedir una hipoteca
Los siguientes consejos pueden serte útiles a la hora de solicitar una hipoteca: 1. Sin pausa pero sin prisa: Normalmente cuando uno va a pedir una hipoteca es porque ha firmado unas arras, aunque siempre los hay que van a mirar si le la concederían antes incluso de firmarlas. En todo caso hazlo sin pausa, es decir, no lo dejes para el último día, pero no te...
LeerDesde tiempos inmemoriales bancomparamos
Desde tiempos inmemoriales, desde que el mundo es mundo, desde antes de que existieran MS-DOS, el VHS o los contratos en diferido, y antes de que las muñecas de famosa se dirigieran al portal, existe un hecho que ha venido acompañando nuestra vida: las comparaciones: “¡Las comparaciones son odiosas!” “¡No se puede ni comparar!” “ !No me compa...
Leer¿Quien elige a quien? ¿Tú al banco? ¿O el banco a ti?
A la hora de comprar una casa, son cientos de miles de dudas las que asaltan a los futuros propietarios, que acaban de firmar sus arras, y se disponen a afrontar unos meses de aprendizaje y negociaciones hipotecarias, muchas veces apresuradas y sin conocimientos previos. “¿Pido el 100%? ¿Qué es lo que hay que mirar en una hipoteca? ¿Que banco me dará m&aac...
LeerHipoteca Liberbank, una hipoteca para un tiempo nuevo
Liberbank es quizá el valor estrella de la banca minorista y cuenta con una de las hipotecas más destacadas en el mercado actual. Con un interés el primer año de 2,50% y euribor + 1,60% durante el resto del plazo de amortización, la hace de las más atractivas en la actualidad. En este momento no existe la posibilidad de establecer un periodo de carencia...
Leer7 CONSEJOS MUY ÚTILES PARA AFRONTAR UNA EJECUCIÓN HIPOTECARIA
En esta época de crisis que nos toca vivir muchas son las familias que no pueden hacer frente a un préstamo hipotecario que habían contratado cuando las cosas no iban tan mal y son muchas las personas que me preguntan a diario como tienen que comportarse ante tal situación. Evidentemente, que esto suceda no es plato de buen gusto para nadie, así que en este artí...
LeerCláusula suelo: transparente, legal e inmoral
Desde que el Tribunal Supremo en Mayo de 2013, declarara nulas las cláusulas suelo, la mayorÃa de entidades optaron por suprimirla de sus contratos de hipoteca. Sin embargo, a pesar de esta sentencia, todavÃa algunas entidades incluyen esta cláusula en la negociación de sus préstamos hipotecarios.Si el Tribunal Supremo y Bruselas las declaró nulas, ¿entonces por qué se siguen aplicando? p...
LeerLas Hipotecas Burbuja
Un 10% de los ciudadanos hipotecados en nuestro país se encuentra atrapado en una “hipoteca burbuja”. Esto significa que el valor de su vivienda es inferior al importe del crédito que le resta por pagar a su entidad financiera. Según estudios recientes esta proporción se irá elevando hasta alcanzar un 10,7% en 2014 y un 11,3% en 2015. Para las perso...
LeerClaúsula suelo
La claúsula suelo consiste en fijar un límite a las bajadas de tipos de interés en las hipotecas a tipo variable. Muchos bancos, han venido incluyéndola en la firma de sus hipotecas, estableciendo de este modo un mínimo al tipo de interés que sus clientes les abonarán aunque el euribor, de referencia para la gran parte de las hipotecas contratadas ...
LeerSimulador de Hipotecas
Un simulador de hipotecas, es una aplicación, que permite al usuario ir introduciendo una serie de parámetros: importe solicitado, plazo de amortización, precio del inmueble,… y realizar simulaciones con diferentes préstamos hipotecarios. La mejor forma de entender su funcionamiento, es mediante un ejemplo: Supongamos por simplificar, que un usuario "A" interes...
LeerTÃtulos Hipotecarios
Los TÃtulos Hipotecarios son valores de renta fija empleados por las entidades de crédito como medio de financiación.A través de 3 tipos de instrumentos: bonos hipotecarios, cédulas hipotecarias y participaciones hipotecarias las entidades consiguen movilizar sus carteras de préstamos y créditos hipotecarios.Las cédulas hipotecarias, están garantizadas con toda la cartera de créditos hip...
LeerHipotecas y Euribor
A la hora de contratar una hipoteca, conviene dedicar un tiempo a analizar cuál resulta para nosotros la más adecuada. En ese momento, es clave tomar la decisión de optar por formalizar un préstamo hipotecario a tipo fijo o a tipo variable.En el primero de los casos (tipo fijo) los tipos de interés de la hipoteca se mantienen constantes durante toda la vida del préstamo.Si optamos por una hi...
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